Estimation théorique
rue Antoine de Saint Exupery,29280 Plouzané (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Antoine de Saint Exupery,29280-Plouzané indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Locmaria-Plouzané (29130), comprenant 5219 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.076€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Locmaria-Plouzané (29130), comprenant 5219 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.076€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-12 | 20 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 130 | 539 | 270000€ | 2077€ |
2022-02-15 | 7 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 86 | 569 | 183000€ | 2128€ |
2022-07-21 | 2 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 73 | 485 | 190000€ | 2603€ |
2022-12-07 | 3 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 80 | 566 | 227940€ | 2849€ |
2021-09-28 | 1 | ALL DES EGLANTINES | 6 | 120 | 700 | 285000€ | 2375€ |
2019-09-24 | 3 | ALL DES LILAS | 6 | 171 | 820 | 190000€ | 1111€ |
2021-01-11 | 4 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 146 | 800 | 273000€ | 1870€ |
2022-02-21 | 81 | RUE DES MYOSOTIS | 7 | 276 | 2026 | 759000€ | 2750€ |
2021-11-09 | 6 | RUE D'OUESSANT | 5 | 88 | 427 | 201500€ | 2290€ |
2021-01-13 | 70 | RUE DE BENIGUET | 5 | 88 | 482 | 175000€ | 1989€ |
2019-06-22 | 19 | RUE DES BLEUETS | 7 | 101 | 577 | 205000€ | 2030€ |
2020-08-06 | 55 | RUE DE BENIGUET | 4 | 88 | 400 | 155000€ | 1761€ |
2021-04-16 | 65 | RUE DE BENIGUET | 5 | 88 | 400 | 200000€ | 2273€ |
2022-01-26 | 55 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 89 | 382 | 130000€ | 1461€ |
2023-06-09 | 65 | RUE DE BREST | 5 | 98 | 965 | 299600€ | 3057€ |
2022-05-12 | 85 | RUE DE BENIGUET | 4 | 88 | 400 | 178000€ | 2023€ |
2019-10-16 | 67 | RUE DE BREST | 4 | 90 | 418 | 153000€ | 1700€ |
2019-07-16 | 16 | RUE MOZART | 4 | 92 | 539 | 185000€ | 2011€ |
2023-05-05 | 65 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 100 | 464 | 270000€ | 2700€ |
2022-05-07 | 12 | RUE MOZART | 6 | 92 | 368 | 236000€ | 2565€ |
2020-03-07 | 104 | RUE DE BENIGUET | 5 | 102 | 484 | 174500€ | 1711€ |
2022-03-01 | 18 | RUE MOZART | 6 | 108 | 341 | 266911€ | 2471€ |
2021-12-08 | 13 | RUE D'OUESSANT | 5 | 90 | 430 | 190000€ | 2111€ |
2021-06-14 | 40 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 70 | 562 | 210000€ | 3000€ |
2021-06-15 | 102 | RUE DE BENIGUET | 5 | 96 | 473 | 206250€ | 2148€ |
2020-09-25 | 60 | RUE FREDERIC CHOPIN | 8 | 181 | 865 | 425000€ | 2348€ |
2023-04-18 | 8 | RUE DE KERALLAN | 8 | 150 | 569 | 410000€ | 2733€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DE KERALLAN | 3 | 70 | 909 | 245000€ | 3500€ |
2022-08-11 | 15 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 114 | 503 | 272000€ | 2386€ |
2022-11-04 | 16 | RUE DE BREST | 4 | 86 | 170 | 244500€ | 2843€ |
2019-09-04 | 14 | RUE DE BREST | 3 | 71 | 275 | 106530€ | 1500€ |
2021-04-20 | 95 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 100 | 359 | 255000€ | 2550€ |
2022-01-12 | 240 | RUE DE BENIGUET | 5 | 113 | 694 | 297100€ | 2629€ |
2019-09-10 | 110 | RUE DES IRIS | 5 | 99 | 592 | 205000€ | 2071€ |
2021-01-29 | 110 | RUE DES IRIS | 5 | 99 | 592 | 230000€ | 2323€ |
2022-05-04 | 100 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 135 | 748 | 192500€ | 1426€ |
2020-08-28 | 185 | RUE DE BENIGUET | 6 | 116 | 690 | 330000€ | 2845€ |
2019-08-01 | 27 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 318 | 155000€ | 1520€ |
2021-01-25 | 3 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 82 | 390 | 145200€ | 1771€ |
2020-11-06 | 12 | RUE DE BREST | 4 | 103 | 295 | 176700€ | 1716€ |
2022-07-21 | 12 | RUE DE BREST | 4 | 103 | 295 | 255800€ | 2483€ |
2021-11-04 | 10 | RUE DE BREST | 4 | 100 | 130 | 155000€ | 1550€ |
2019-09-13 | 6 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 110 | 500 | 195000€ | 1773€ |
2022-11-02 | 120 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 103 | 367 | 315000€ | 3058€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DES ORMES | 5 | 96 | 442 | 230000€ | 2396€ |
2020-06-19 | 54 | RUE DE BREST | 5 | 82 | 361 | 167000€ | 2037€ |
2021-08-06 | 6 | ALL DES CEDRES | 5 | 88 | 420 | 180000€ | 2045€ |
2022-10-01 | 10 | RUE DE KERAMAZE | 4 | 82 | 292 | 150000€ | 1829€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DE BREST | 4 | 117 | 524 | 190000€ | 1624€ |
2022-12-29 | 12 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 413 | 110000€ | 1078€ |
2020-06-26 | 12 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 413 | 163000€ | 1598€ |
2023-03-23 | 6 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 327 | 205000€ | 2010€ |
2022-02-21 | 22 | RTE DE TRENEN | 7 | 159 | 597 | 230000€ | 1447€ |
2021-05-12 | 4 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 327 | 160000€ | 1569€ |
2021-12-03 | 9 | ALL DES ACACIAS | 4 | 83 | 300 | 105000€ | 1265€ |
2021-01-12 | 11 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 82 | 486 | 168000€ | 2049€ |
2021-05-31 | 18 | RUE DES ORMES | 6 | 109 | 441 | 195000€ | 1789€ |
2021-06-02 | 7 | ALL DES ACACIAS | 4 | 83 | 298 | 175000€ | 2108€ |
2021-09-15 | 30 | RUE DU LAVOIR | 6 | 105 | 286 | 157000€ | 1495€ |
2021-10-22 | 9 | ALL DES PRIMEVERES | 7 | 139 | 511 | 369589€ | 2659€ |
2022-09-09 | 9 | ALL DES SAULES | 5 | 84 | 283 | 160000€ | 1905€ |
2021-02-25 | 13 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 100 | 695 | 187000€ | 1870€ |
2021-07-30 | 6 | ALL DES SAPINS | 4 | 76 | 335 | 160000€ | 2105€ |
2021-10-27 | 9 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 93 | 238 | 190000€ | 2043€ |
2020-08-14 | 9 | ALL DU PETIT MANOIR | 5 | 91 | 402 | 178000€ | 1956€ |
2021-08-19 | 18 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 116 | 388 | 192100€ | 1656€ |
2023-05-26 | 223 | RUE DES IRIS | 7 | 143 | 746 | 445000€ | 3112€ |
2021-06-11 | 35 | RUE DES OEILLETS | 5 | 111 | 772 | 260000€ | 2342€ |
2021-05-18 | 1 | RUE DE COAT EDERN | 6 | 148 | 444 | 224000€ | 1514€ |
2019-10-03 | 47 | ALL DES ACACIAS | 6 | 114 | 669 | 140000€ | 1228€ |
2020-12-04 | 305 | ALL DES PETUNIAS | 6 | 110 | 266 | 220000€ | 2000€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DES AZALEES | 6 | 93 | 573 | 195550€ | 2103€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DES AZALEES | 5 | 83 | 390 | 131000€ | 1578€ |
2020-07-27 | 80 | RUE DES OEILLETS | 6 | 152 | 644 | 375200€ | 2468€ |
2020-06-18 | 3 | RUE DES SYCOMORES | 6 | 126 | 407 | 185000€ | 1468€ |
2021-01-09 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 102 | 366 | 170000€ | 1667€ |
2020-10-15 | 1 | ALL DU PETIT MANOIR | 7 | 141 | 961 | 270400€ | 1918€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 104 | 216 | 175000€ | 1683€ |
2022-07-22 | 8 | ALL DES LYS | 6 | 138 | 665 | 355000€ | 2572€ |
2023-03-17 | 11 | ALL DES ROSES | 4 | 68 | 384 | 185000€ | 2721€ |
2020-06-29 | 4 | ALL DES GLYCINES | 8 | 141 | 473 | 182500€ | 1294€ |
2022-01-20 | 29 | RUE DE KERAMAZE | 5 | 84 | 328 | 170000€ | 2024€ |
2022-01-21 | 15 | ALL DES ROSES | 5 | 96 | 499 | 218000€ | 2271€ |
2021-03-20 | 23 | ALL DES PLATANES | 5 | 101 | 297 | 68500€ | 678€ |
2020-09-23 | 5 | ALL DES GLYCINES | 5 | 88 | 345 | 160000€ | 1818€ |
2019-10-30 | 15 | RUE DES ORMES | 6 | 86 | 449 | 167000€ | 1942€ |
2021-11-25 | 205 | RUE DES GLAIEULS | 6 | 122 | 922 | 400000€ | 3279€ |
2022-12-23 | 7 | RUE DES AZALEES | 5 | 83 | 399 | 190000€ | 2289€ |
2020-01-03 | 14 | PL DES BRUYERES | 5 | 84 | 460 | 120000€ | 1429€ |
2020-02-14 | 18 | ALL DES ROSES | 5 | 126 | 516 | 160000€ | 1270€ |
2021-01-14 | 19 | ALL DES ROSES | 5 | 105 | 484 | 182000€ | 1733€ |
2021-10-29 | 13 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 121 | 772 | 206268€ | 1705€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DE BREST | 5 | 140 | 969 | 218000€ | 1557€ |
2022-07-26 | 31 | RUE DE KERAMAZE | 5 | 83 | 329 | 183000€ | 2205€ |
2020-11-30 | 7 | ALL DES LYS | 6 | 119 | 638 | 285000€ | 2395€ |
2019-11-15 | 36 | RUE DES ORMES | 6 | 86 | 463 | 178000€ | 2070€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 84 | 0 | 130000€ | 1548€ |
2020-12-23 | 13 | PL DES BRUYERES | 5 | 84 | 428 | 180000€ | 2143€ |
2020-12-18 | 11 | RTE DE KERHOURLO | 5 | 102 | 827 | 195000€ | 1912€ |
2022-06-10 | 11 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 121 | 546 | 229000€ | 1893€ |
2022-10-20 | 17 | RUE DES CHENES | 4 | 97 | 346 | 220000€ | 2268€ |
2021-10-29 | 7 | ALL DES GLYCINES | 6 | 113 | 460 | 207000€ | 1832€ |
2021-08-16 | 6 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 6 | 100 | 502 | 192600€ | 1926€ |
2021-08-17 | 245 | RUE DES OEILLETS | 5 | 103 | 701 | 286500€ | 2782€ |
2022-01-27 | 6 | ALL DES LYS | 6 | 109 | 788 | 230000€ | 2110€ |
2019-05-28 | 7 | ALL ANTOINE WATTEAU | 6 | 109 | 410 | 171500€ | 1573€ |
2020-01-16 | 9 | ALL DES VIOLETTES | 6 | 121 | 546 | 197000€ | 1628€ |
2020-09-22 | 3 | ALL DES GLYCINES | 6 | 111 | 522 | 59800€ | 539€ |
2022-09-03 | 5 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 6 | 97 | 338 | 250000€ | 2577€ |
2019-10-30 | 23 | RUE DES ORMES | 6 | 86 | 293 | 145000€ | 1686€ |
2021-12-30 | 220 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 102 | 678 | 358000€ | 3510€ |
2021-09-16 | 3 | ALL DES THUYAS | 4 | 77 | 276 | 30510€ | 396€ |
2020-12-29 | 24 | RUE DES CHENES | 5 | 89 | 303 | 135000€ | 1517€ |
2021-06-15 | 8 | ALL DES VIOLETTES | 7 | 134 | 330 | 235000€ | 1754€ |
2022-06-07 | 21 | RTE DE KERHOURLO | 5 | 129 | 588 | 400000€ | 3101€ |
2022-10-26 | 26 | RUE DES CHENES | 6 | 102 | 208 | 180000€ | 1765€ |
2020-12-04 | 29 | RUE DU MUGUET | 6 | 117 | 643 | 295000€ | 2521€ |
2019-06-26 | 3 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 106 | 323 | 150000€ | 1415€ |
2022-08-25 | 10 | ALL DES ROMARINS | 4 | 103 | 370 | 225300€ | 2187€ |
2023-05-26 | 8 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 109 | 515 | 262000€ | 2404€ |
2021-06-30 | 10 | PL DES BRUYERES | 5 | 84 | 462 | 154000€ | 1833€ |
2020-11-04 | 5 | ALL DES FUSAINS | 5 | 125 | 390 | 176460€ | 1412€ |
2021-10-12 | 2 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 93 | 358 | 177500€ | 1909€ |
2021-08-07 | 240 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 119 | 618 | 388000€ | 3261€ |
2019-12-04 | 6 | ALL DES LAURIERS PALMES | 6 | 90 | 420 | 210000€ | 2333€ |
2022-07-07 | 8 | RTE DU DELLEC | 3 | 114 | 328 | 180000€ | 1579€ |
2021-07-13 | 50 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 133 | 884 | 260000€ | 1955€ |
2020-07-30 | 190 | RUE DU MUGUET | 5 | 77 | 603 | 214400€ | 2784€ |
2019-06-24 | 38 | RUE DE COAT EDERN | 5 | 93 | 625 | 182000€ | 1957€ |
2020-11-04 | 14 | RTE DU DELLEC | 5 | 103 | 603 | 154350€ | 1499€ |
2020-10-29 | 12 | ALL DES FUSAINS | 5 | 101 | 485 | 193000€ | 1911€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 114 | 432 | 240000€ | 2105€ |
2021-01-29 | 20 | ALL DE LANNEVEL | 6 | 102 | 400 | 272000€ | 2667€ |
2020-10-30 | 5 | ALL DES HOUX | 4 | 67 | 434 | 150000€ | 2239€ |
2022-07-19 | 27 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 116 | 382 | 220000€ | 1897€ |
2021-04-15 | 400 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 150 | 555 | 340000€ | 2267€ |
2022-09-28 | 70 | RUE SUZANNE VALADON | 6 | 150 | 555 | 189000€ | 1260€ |
2021-09-27 | 12 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 88 | 446 | 170000€ | 1932€ |
2022-08-11 | 60 | ALL DE LANNEVEL | 7 | 136 | 400 | 390000€ | 2868€ |
2021-02-02 | 265 | RUE RENE LAENNEC | 8 | 167 | 812 | 420000€ | 2515€ |
2020-08-17 | 4 | ALL DES TILLEULS | 5 | 89 | 245 | 130000€ | 1461€ |
2022-06-14 | 3 | ALL GUSTAVE COURBET | 7 | 141 | 464 | 240000€ | 1702€ |
2022-02-15 | 125 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 120 | 632 | 303000€ | 2525€ |
2021-05-14 | 2 | ALL DES ERABLES | 4 | 74 | 498 | 150000€ | 2027€ |
2021-01-12 | 6 | ALL DES TILLEULS | 7 | 128 | 262 | 179000€ | 1398€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 108 | 465 | 225000€ | 2083€ |
2021-07-08 | 170 | RUE DU MUGUET | 6 | 84 | 747 | 247000€ | 2940€ |
2022-07-26 | 22 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 108 | 526 | 285000€ | 2639€ |
2022-03-31 | 16 | ALL DES AUBEPINES | 6 | 99 | 368 | 160000€ | 1616€ |
2022-09-06 | 150 | RUE DU MUGUET | 5 | 102 | 627 | 293500€ | 2877€ |